حق المساطحة حق عيني يعطي صاحبه الحق في إقامة بناء أو اغراس على أرض الغير . ويكسب حق المساطحة بالاتفاق أو بمرور الزمان وينقل بالميراث أو الوصيةويرتب السند المنشئ للحق حقوق صاحبه والتزاماته . ويجوز التنازل عن حق المساطحة أو اجراء رهن عليهكما يجوز تقرير حقوق الارتفاق عليه على ألا تتعارض مع طبيعته . ويملك صاحب حق المساطحة ما أحدثه في الأرض من مباني أو أغراس وله أن يتصرف فيها مقترنة بحق المساطحة .وينتهي حق المساطحة :وبانتهاء المدةباتحاد صفتي المالك وصاحب الحقبتخلف صاحب الحق عن أداء الأجرة المتفق عليها مدة سنتين ما لم يتفق على غير ذلك .ولا ينتهي حق المساطحة بزوال البناء أو الغراس قبل انتهاء المدة .
إنشاء حقوق الارتفاق
الارتفاق حق يحد من منفعة عقار لفائدة عقار غيره يملكه شخص آخر ويجوز أن يترتب الارتفاق على مال عام ان كان لا يتعارض مع الاستعمال الذي خصص له هذا المال
