Category: أستشارات شائعة

يجوز لأغلبية الشركاء أن يطلبوا من القضاء الحكم بفصل أي شريك متى استندوا في ذلك لأسباب جدية تبرر الفصل ، كما يجوز أيضا لأي شريك أن يطلب من القضاء إخراجه من الشركة إذا كانت الشركة محددة المدة واستند في ذلك لأسباب معقولة ، وبالنسبة لنصيب الشريك المفصول أو المنسحب يقدر هذا النصيب بحسب قيمته يوم رفع الدعوى ويدفع له نقدا ولا يكون له نصيب فيما يستجد بعد ذلك من حقوق إلا بقدر ما تكون تلك الحقوق ناتجة عن عمليات سابقة ، وتستمر الشركة بين باقي الشركاء

1-  المطور العقاري : هو شخص طبيعي أو معنوي ( شركة تطوير عقاري ) مرخص له ببيع وشراء وتطوير العقارات وهو دائم البحث عن الأماكن المناسبة للتطوير فمهمته تطوير منطقة أو موقع معين أو إعادة بناءه وتحديثه ، ويقوم المطور العقاري  بالتعاقد مع مقاولين البناء والمؤسسات المالية والبنوك والمكاتب الانشائية ، حيث يقوم بالتمويل الكامل للمشروع كالمدن السكنية والمنشآت التجارية والمولات 2-  شركة التنمية العقارية : هي أحد أوجه المطور العقاري حيث تقوم بأحد مهامه وهي تنمية ورفع مستوى والنهوض بالمجتمعات العمرانية مثل المشروعات السكنية أو المنتجعات والفنادق 3-  شركة البناء والإنشاءات : ومهمتها إعداد الرسوم و التصميمات الانشائية للمشاريع والقيام بأعمال التنفيذ بعد […]

تسقط نفقة الزوجية في الأحوال الآتية : 1-  إذا منعت نفسها من الزوج أو امتنعت عن الانتقال إلى بيت الزوجية الشرعي دون عذر شرعي 2-  إذا تركت بيت الزوجية دون عذر شرعي 3-  إذا منعت الزوج من الدخول إلى بيت الزوجية دون عذر شرعي 4-  إذا امتنعت عن السفر مع زوجها دون عذر شرعي 5-  إذا صدر حكم أو قرار من المحكمة مقيد لحريتها في غير حق للزوج وجاري تنفيذه

تنتهي حضانة الام لأبنائها ببلوغ الذكر 11 عاما والأنثى 13 عاما ما لم ترى المحكمة مد هذه السن إلى أن يبلغ الذكر أو تتزوج الأنثى وتستمر إذا كان المحضون معتوهاً أو مريضاً مرضاً مقعداً ، وحق الحضانة للأم – الأب – أم الأم وإن علت – أم الأب وإن علت – الأخوات بتقديم الشقيقة ثم الأخت لأم ثم الأخت لأب – بنت الأخت الشقيقة – بنت الأخت لأم – الخالات بالترتيب المتقدم في الأخوات – العمات بالترتيب المذكور . ويسقط حق الحاضن في الحضانة في الحالات الآتية : 1-  إذا اختل في الحاضن احد شروطه وهي العقل ، البلوغ راشداً […]

تختلف نوعية نفقات المرأة الناتجة عن الزواج بالنسبة للزوجة غير الحاضنة أو الزوجة الحاضنة أو المطلقة أو المطلقة الحاضنة على النحو التالي : نفقة الزوجة مثل : 1.   نفقة زوجية بنوعيها ( مأكل وملبس ) شهرية للزوجة 2.   اجرة مسكن زوجية شهرية للزوجة 3.   نفقة زوجية سابقة عن المدة التي لم يكن ينفق فيها الزوج سابقا لا تزيد عن ثلاث سنوات 4.   نفقة التطبيب 5.   المهر أو مؤخر المهر إذا كان قد دفع الزوج المقدم 6.   الخدمة مثل : a.    مصاريف استقدام خادمة للزوجة b.   اجرة خادمة شهرية للزوجة c.    بدل انتقالات شهرية للزوجة d.   ثمن سيارة للزوجة e.    اجرة […]

تمر الكثير من القضايا بثلاث مراحل : 1-  المرحلة الأولى : وهي التي تنظرها المحكمة الابتدائية ، وتسمى المحكمة الابتدائية في هذه الحالة بمحكمة الموضوع لأنها تنظر موضوع الدعوى . 2-  المرحلة الثانية : وهي مرحلة الاستئناف وفيها يقوم أي من الطرفين أو كلاهما باستئناف حكم محكمة أول درجة وطلب الغاءه أو تعديله وذلك خلال فترة معينة يحددها القانون ويجب أن يذكر المستأنف أسباب طعنه على الحكم بالاستئناف بتوضيح تلك الاسباب لمحكمة الاستئناف والتي تقضي إما بإلغاء حكم محكمة أول درجة أو بتعديله وأحيانا تقضي بإعادة  القضية إلى محكمة أول درجة في بعض حالات بطلان الحكم . 3-  المرحلة الثالثة : وهي مرحلة […]

الوكالة عقد يقيم الموكل بمقتضاه شخصا آخر مقام نفسه في تصرف جائز معلوم ، ويصح أن تكون الوكالة مطلقة أو مقيدة أو معلقة على شرط أو مضافة الى وقت مستقبل ، تكون الوكالة خاصة اذا اقتصرت على أمر أو أمور معينة وعامة اذا اشتملت كل أمر يقبل النيابة ، فإذا كانت خاصة فليس للوكيل إلا مباشرة الأمور المعينة فيها وما يتصل بها من توابع ضرورية تقتضيها طبيعة التصرفات الموكل بها أو العرف الجاري ، وإذا كانت عامة جاز للوكيل مباشرة المعاوضات والتصرفات عدا التبرعات فلا بد من التصريح بها ، اذا كانت الوكالة بلفظ عام لم يقترن بما يوضح المقصود […]

في مجال الحديث عن المسئولية الجنائية الواقعة على صغير السن يجب علينا أن نفرق بين شخصين ، الأول : الصغير فاقد التمييز الذي لم يبلغ السبع سنوات ، والثاني : الحدث الذي اتم السابعة ولكن دون الثامنة عشر ، والمقصود بالعمر هنا هو العمر وقت وقوع الجريمة – فأولا : بالنسبة للصغير الذي لم يبلغ السبع سنوات : وهو يسمى بالصغير فاقد التمييز ، فلا تقام الدعوى الجنائية على من لم يكن وقت ارتكاب الجريمة قد أتم السابعة من عمره ، ومع ذلك يجوز لجهات التحقيق ومحاكم الأحداث أن تأمر باتخاذ الإجراءات التربوية أو العلاجية المناسبة لحالة هذا الحدث إذا رأت […]

الشركة عقد يلتزم بمقتضاه شخصان أو أكثر بأن يسهم كل منهم في مشروع مالي يستهدف الربح وذلك بتقديم حصة من مال أو عمل واقتسام ما ينشأ عن المشروع من ربح أو خسارة . ويشمل المشروع المالي كل نشاط تجاري أو مالي أو صناعي أو زراعي أو عقاري أو غير ذلك من أوجه النشاط الإقتصادي . والشركات التجارية ثلاثة انواع  هما أشخاص وأموال ومختلطة والنوع الأول شركات الاشخاص ويندرج تحتها نوعين من الشركات هي شركة التضامن ، وشركة التوصية البسيطة ، والنوع الثاني هي شركات الأموال وهي نوع واحد من الشركات تسمى شركة المساهمة والنوع الثالث وهي الشركات المختلطة ويندرج تحتها […]

الفرق بين الشركة المدنية والشركة التجارية يتضح من خلال عده نقاط : 1-  الغرض وطبيعة النشاط فالشركة المدنية تؤسس بغرض القيام بأعمال وأنشطة مدنية وأشهرها شركات المهن الحرة مثل مكاتب المحاماة وعيادات الاطباء . اما الشركة التجارية فالغرض من انشاءها وطبيعة نشاطها هو النشاط التجاري ، ويترتب على ذلك أن الشركة التجارية ينتج عنها شخصا معنويا تاجرا ، في حين أن الشركة المدنية لا ينتج عنها شخصا معنويا تاجرا . 2-  كذلك فهناك معيار أخر للشركات التجارية هو المعيار الشكلي حيث لابد أن تتخذ الشركة التجارية شكلا من أشكال الشركات التجارية المنصوص عليها قانونا حيث تنقسم الشركات التجارية إلى قسمين […]